1993〜2003年築, 専有面積94.34㎡〜114.34㎡の平均販売価格
兵庫県
37.2万円/㎡
前年比-15.5%
宝塚市
36.7万円/㎡
前年比-3.9%
ファミールグラン雲雀丘
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1998年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 104.34㎡の場合
相場
3,893万円
37.3万円/㎡
1,824
3,203
4,583
5,962
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,583万円
30.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミールグラン雲雀丘
3,480万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 104.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 33.4万円 | 1階 | 104.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,790万円 | 37.5万円 | 2階 | 127.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 127.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,350万円 | 40.2万円 | 2階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ファミールグラン雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,480万円 | 33.4万円 | 104.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,750万円 | 40.2万円 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | アンビエント雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅7分 | 3,580万円 | 36.3万円 | 98.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅5分 | 3,150万円 | 38.4万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/26 | エスリード雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | セントラル西雲雀丘 宝塚市平井四丁目 | 山本駅11分 | 2,360万円 | 27.2万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 3,290万円 | 38.4万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2023/05/27 | ツインコート宝塚壱番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅11分 | 3,198万円 | 36.2万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/30 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,499万円 | 31.0万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/22 | カネボウ宝塚中山グリーンマンション 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅11分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/10 | アービング宝塚 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅10分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 4,400万円 | 48.5万円 | 90.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2022/10/15 | ウィル宝塚リヴェール 宝塚市中筋八丁目 | 中山寺駅7分 | 3,180万円 | 40.0万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/06 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 4,180万円 | 32.5万円 | 128.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅8分 | 4,080万円 | 41.9万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%下落、宝塚市では3.9%下落しています。
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1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
ジオ雲雀丘アクティオ
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 3分
2003年築 / 5階建 / 31戸 / RC造